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朱大鸣,中国资深财经评论人,企业家。全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席,全国工商联房地产商会常务理事,上海市普陀区区政协委员,上海春之声集团董事长。 现为每日经济新闻、经济参考报、人民网、新浪、搜狐、网易、腾讯、和讯、凤凰、搜房等多家全国大网站、权威媒体的专栏作家。 既具有实体企业的操盘经验,又具有深厚的理论功底,在财经评论人中独树一帜。见解独到,许多建议和观点都为后来的实践所印证。 论坛活动、特约撰稿:jackzdm@qq.com 电话021-51621058-801黄小姐

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反对购房落户的人没人性  

2009-04-24 12:09:32|  分类: 地产评论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                    反对购房落户的人没人性

这个社会每当一个新生事物的产生,总会遭到一些保守派乃至带着别有用心势力的强力阻扰,但历史车轮总会顺应大势勇往直前,螳臂当车最终会败落。

 

“太没人性了,让我们在城市里买房子,不让我们落户口,小孩上学也不方便,就医也是这个城市的二等公民,户口给我们太多的伤痛,人家一提起户口,我们总感觉抬不起头来,难道农民的后代就只能是农民吗?”一位网友给我留言如是说。

 

最近一段时间,不少城市纷纷推出购房落户政策,遭致众多无厘头人士的批判。理由主要集中在,购房落户不该是房子的赠品,购房入户政策导致城市人口过快增长和带来了教育、社保负担比较重等问题,这样的反对意见不能说没有道理,但并不能成为终结这项利国利民的政策的主要理由。我们要看到,城市化进程是一个历史大趋势,任何人都不能阻止农民不断市民化的进程,更不能以什么户口来遏制这种趋势,当然,户口也是调控一些超大城市人口的一个现实手段。

 

现在创造新需求还得靠推进城市化进程,我们在危机初期,做十大产业振兴计划,是紧急救援,从供给角度考虑的,现在主要是创造新需求。而推进城市化进程却是好激发新需求的办法,但是现在很多人在阻止城市化,比如,前期购房落户,这样的一个好政策遭遇打击,人家农民买房在城市里面,你不给人家户口,还有人性吗?你让人家住在城市里,户口在农村里,如果是你,你愿意干吗?很多冠冕堂皇的理由就是怕农民分享了城市的利益,阻挠城市化进程。现在城市里形成了一个强大的城市食利集团,这些人早就忘了自己爷爷或者父亲也曾是农民,在城市化的浪潮中才得以进入城市的,自己变成市民后,就反对别人当成也成为市民。这种做法确实没道理,社保和教育资源不足为什么不可以拓展,现在正是启动内需时机,农民市民化是启动内需的一个非常好的法宝,也是大趋势。

 

如果购得房屋,还是农村户口,就是暂住自己的家里,这是多么荒谬的一件事情,自己的家成了暂住,还有人性吗?更重要的是,既然否定了福利分房,人家愿意买房,这是人家的权利,而且,既然常住地点在这里,人为给人家制造难题,结婚证也要在老家打,孩子上学也有人刁难,社保也没你的份,现在一些人还在维护这项让头痛的事情,实在是让人怀疑他们的动机。人家农民得了一点点好处,一些人就眼红了。还有一些人无论出台什么样的政策,就是两个字,反对。这种无厘头的反对新政策,误导很多人,自己不去反思,反而自鸣得意。

 

越来越多人意识到,城市和乡村的对立的二元社会应当终结,使得城乡差距减少,更有利于中国经济的均衡发展。农民不断市民化,改变我们现在的农业国的地位,确实十分必要,至少城市化的深化可以创造新需求,从而使得中国经济走入新的黄金时代。现在,我认为是有必要清理户籍制度的时候了,启动新一轮的城市化进程,顺应时代发展的潮流,有条件的地方可以放开户口,大胆迎接城市化进程的新阶段。至于那些反对购房落户没有人性的做法,我们打不可不必去理他们,你还能不让他们为自己的私利干嚎吗。历史会让他们闭上无厘头死犟的嘴。

 

总而言之,重庆、天津、武汉等越来越多的城市启动购房落户的政策,是顺应城市化潮流的,也是我们平衡第一产业和第二产业、第三产业结构的基础,短期来看,是创造新需求的最佳途径,长期来看,是我国有农业国转化为工业国的必然要求。有条件的放开户籍制度的管理,激发新的需求,利国利民,为什么不去做呢?打破户籍制度的藩篱,是迟早的事情,既然现在有条件的放开户籍制度有利于创造新需求,拉动中国经济走出低谷,利大于弊,为何不能实行呢?

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